Omschrijving

Gelegen in de binnenstad van Leiden aan de Korevaarstraat 1, bieden wij een succesvol draaiende horecagelegenheid aan met Multivlaai formule. Dit is de enige Multivlaai vestiging in Leiden!

Naast de “Multivlaai formule” zijn er een tal aan mogelijkheden te combineren zoals de verkoop sandwiches, smoothies, yoghurt, ijs, chocolade, koffie etc. Kortom, er is voldoende ruimte om de vestiging naar eigen inzicht te exploiteren.

De locatie 
Het gebouw is gelegen op een karakteristieke hoek met aan de ene kant de Korevaarstraat en de andere kant de Steenschuur met uitzicht op een van de mooiste Singels van Leiden. In dezelfde straat bevindt zich een volledig nieuwe parkeergarage (Garenmarkt). De locatie is zowel met de auto, te fiets, te voet als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

De ruimte is ca. 55 m² volledig op de begane grond. Er is een grote vitrine aanwezig waaruit dagverse vlaaien worden verkocht en daarnaast een vitrine met diverse smaken schepijs. Aan de achterzijde is een toilet aanwezig alsmede een kantoor, opbergruimte en een grote koelcel.

Er zijn 20 zitplaatsen aanwezig zodat klanten onder het genot van een drankje een heerlijk stukje taart of vlaai kunnen nuttigen. Buiten is tevens een terras aanwezig langs de gevel. De mogelijkheid bestaat om het terras te vergroten, dit dient in overleg met de gemeente afgestemd te worden.

Bestemmingsplan Binnenstad
De bestemming is “Gemengd -1” waar “Horeca van categorie 1” is toegestaan. Categorie 1 betreft horeca inrichtingen die uitsluitend tussen 6:00 uur en 22:00 uur geopend zijn, waar hoofdzakelijk kleine etenswaren en/of alcoholvrije dranken worden verstrekt. Voorbeelden hiervan zijn koffie- en theeconcepten, brood- en lunchconcepten, ijs- en yoghurtconcepten.

De wijk “Binnenstad Zuid” 

Leiden telt 125.000 inwoners, 69.000 huishoudens en 72.000 arbeidsplaatsen en heeft als stad een regionale functie. Leiden is een stad met een grote diversiteit aan faciliteiten en heeft een historische binnenstad wat Leiden bijzonder maakt. Buiten alle bezoekers om heeft de wijk “Binnenstad Zuid” ca. 9.000 inwoners.

Bezorgen
De huidige exploitant bezorgd dagelijks bij diverse bedrijven in Leiden en heeft hierin een vast netwerk wat uiteraard overgenomen wordt. Dit zijn onder andere bedrijven op het Bio Science Park, LUMC en de Universiteit.

Impressie:
https://multivlaai.nl

Mocht uw interesse zijn gewekt na het lezen van de advertentie neem dan gerust contact op met onze horecamakelaar Iris van Goozen, voor een geheel vrijblijvend gesprek op locatie of meer informatie.

N: Iris van Goozen
T: 06 – 513 155 53
E: iris@horecamakelaardij-knook-verbaas.nl