Omschrijving

Horecabedrijfsruimte
ZWARTBROEKSTRAAT 22 | ROERMOND

In een voor autoverkeer toegankelijke straat net buiten de voetgangerszone in de sfeervolle en levendige Roermondse binnenstad vindt men deze bedrijfsruimte die mogelijkheden biedt voor horeca, kantoor, dienstverlening en detailhandel.

De indeling van dit aan een beleggingsfirma toebehorende object is globaal als volgt:

• Entreehal met toegangsdeuren naar de bedrijfsruimte en de 2 bovenwoningen
• Bedrijfsruimte met een vloeroppervlak van ca. 90 m²
• Keuken ter grootte van ca. 8 m²
• Berging en kelder
• Ommuurde binnenplaats van ca. 35 m² met schuurtje

Tot voor kort was het object in gebruik als cafébedrijf (Twentytwo Cocktail bar). 

De inrichting daarvan is nog grotendeels aanwezig.

Gezien de ruimte en locatie is dit object afgezien van het gebruik als (eet-)café of cocktailbar uitermate geschikt voor een take away & delivery concept.

In geval van gebruik als horecabedrijf dienen geïnteresseerden rekening te houden met een speelautomatenverplichting en een drankencontract (uitsluitend wat betreft tapbier).

Koop van de onroerende zaken is bespreekbaar.

Overname inventaris                                                                     € 35.000,-

Huurprijs per maand                                                                      € 1.500 excl. BTW 
Huurwaarborgsom gelijk aan 3 maanden huur + BTW