Goedlopende lunch- en broodjeszaak op toplocatie in Maastricht-Wyck-Céramique

Uwhorecamakelaar biedt ter overname aan: Bufkes Plein 1992, gelegen aan Plein 1992 in Maastricht.

Een bijzonder interessante kans voor een horecaondernemer die op zoek is naar een goedlopende, volledig ingerichte lunch- en broodjeszaak op een uitstekende centrumlocatie, met een aantrekkelijke omzet én opvallend lage huisvestingslasten.

De huidige onderneming wordt geëxploiteerd onder de bekende Bufkes-formule en is inmiddels al jarenlang op deze locatie gevestigd. De huidige ondernemer exploiteert de zaak zeven jaar. 

Uitstekende locatie op Plein 1992

De ligging van deze zaak is zonder meer één van haar grootste troeven.

Plein 1992 vormt het hart van het moderne Céramique-gebied, direct aansluitend op Wyck en op korte loopafstand van het historische centrum van Maastricht. De locatie profiteert van een interessante mix van bewoners, studenten, werknemers van omliggende kantoren, bezoekers en toeristen.

De zaak ligt direct aan het plein en beschikt over een brede, goed zichtbare presentatie naar buiten. Zoals ook duidelijk te zien is op de foto's in de verkoopdocumentatie, bevindt het terras zich direct voor de onderneming aan het plein en tegenover de uitgang van de stadsbibliotheek waar dagelijks veel locals en studenten zijn.

Hiermee is dit bij uitstek een locatie die geschikt is voor ontbijt, lunch, koffie, broodjes, take-away en bezorging.

Bekende Bufkes-formule

De onderneming wordt momenteel geëxploiteerd als Bufkes, een bekende formule die zich richt op rijkelijk belegde broodjes, warme specialiteiten, lunch en aanverwante producten.

Voor een kandidaat die binnen de formule verder wil gaan, ligt er daarmee een volledig operationele onderneming met een bestaande klantenkring en herkenbare uitstraling.

De Bufkes-franchiseformule maakt momenteel onderdeel uit van de verplichtingen van de onderneming. De voorwaarden en mogelijkheden rondom voortzetting van de franchise zullen uiteraard nader met kandidaat-kopers moeten worden besproken.

Circa € 375.000 omzet bij beperkte openingstijden

Een belangrijk pluspunt is de verhouding tussen de huidige omzet en de openingstijden.

Volgens opgave bedraagt de omzetindicatie circa € 375.000 per jaar, terwijl de zaak momenteel slechts geopend is van maandag tot en met zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur.

Daarmee is er nog interessante commerciële potentie aanwezig.

Te denken valt onder andere aan ruimere openingstijden, verdere ontwikkeling van take-away en afhaal, intensievere bezorging en modernisering van de exploitatie. Ook in de bemiddelingsovereenkomst worden ruimere openingstijden, meer afhaalmogelijkheden en modernisering expliciet als groeimogelijkheden genoemd.

Zeer aantrekkelijke huurprijs

Wat deze exploitatie extra interessant maakt, is de bijzonder gunstige huurprijs voor een horecalocatie in het centrum van Maastricht.

De maandelijkse huur bedraagt volgens opgave slechts:

€ 1.138,- per maand, inclusief btw.

In combinatie met de opgegeven omzet van circa € 375.000 per jaar resulteert dit in een zeer interessante verhouding tussen omzet en huisvestingskosten.

Compleet ingericht en instapklaar

De horecaruimte heeft een totale oppervlakte van circa 44 m², bestaande uit circa 34 m² restaurant-/publieksruimte en circa 10 m² keuken. Binnen zijn circa 14 zitplaatsen verdeeld over 8 tafels aanwezig. Daarnaast beschikt de zaak over een terras met circa 20 zitplaatsen. Het is een verzorgde en compleet ingerichte zaak, met professionele counter, keukenapparatuur en een moderne zitruimte. 

Financiële gegevens

Vraagprijs goodwill, inventaris en handelsnaam: € 85.000,-

Omzetindicatie: circa € 375.000,- per jaar

Huurprijs: € 1.138,- per maand 

Openingstijden: maandag t/m zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur

De onderneming beschikt over een droge horecavergunning.

Bijzonderheden

• Toplocatie Plein 1992 Maastricht
• Gelegen in het populaire Céramique/Wyck
• Bekende Bufkes-formule
• Circa € 375.000 omzetindicatie
• Zeer aantrekkelijke huur van slechts € 1.138,- per maand
• Vraagprijs slechts € 85.000, -
• Volledig ingerichte horecazaak
• Complete inventaris in eigendom
• Terras met circa 20 zitplaatsen
• Binnen circa 14 zitplaatsen
• Droge horecavergunning
• Momenteel alleen dagopening
• Interessante groeimogelijkheden door ruimere openingstijden
• Potentie voor uitbreiding take-away en afhaal
• Goede parkeermogelijkheden in het centrum
• Instapklare exploitatie

Een interessante horecakans in Maastricht

Bufkes Plein 1992 biedt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van locatie, omzet, huurprijs en ontwikkelingsmogelijkheden.

Met een omzetindicatie van circa € 375.000 tegenover een maandelijkse huur van slechts € 1.138,- zijn de huisvestingslasten relatief beperkt. Daarbij wordt de huidige omzet gerealiseerd binnen voornamelijk traditionele daguren.

Voor een enthousiaste ondernemer die de bestaande exploitatie wil voortzetten en tegelijkertijd kansen ziet in langere openingstijden, take-away, bezorging en verdere modernisering, biedt deze locatie volop perspectief.

Een compacte, goedlopende en compleet ingerichte horecazaak op een prominente plek in Maastricht, tegen een zeer interessante overnameprijs.

Voor aanvullende informatie, financiële gegevens of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Uwhorecamakelaar B.V. te Maastricht.