OLYMPOS PITA GYROS – MAASTRICHT

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Op een toplocatie, op loopafstand van het centrum, wordt u door UwHorecamakelaar deze recent volledig gerenoveerde onderneming ter overname aangeboden.

LIGGING:

De onderneming is gevestigd aan de Willem Vliegenstraat 5B te Maastricht, op een zeer centrale locatie op loopafstand van het historische centrum en het wereldberoemde Vrijthof.

De locatie bevindt zich in een dichtbevolkte woonomgeving direct tegen het centrum van Maastricht. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, kantoren en andere voorzieningen, waardoor de onderneming niet uitsluitend afhankelijk is van bezoekers van de binnenstad, maar tevens kan profiteren van de omliggende woonwijken.

Het Vrijthof, de Markt en het kernwinkelgebied van Maastricht zijn eenvoudig te voet en per fiets bereikbaar. Ook voor afhaal- en bezorgactiviteiten is de ligging interessant door de centrale positie ten opzichte van zowel de Maastrichtse binnenstad als de omliggende woonwijken.

Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere bushaltes op korte loopafstand, en zijn de belangrijkste uitvalswegen vanuit Maastricht eenvoudig bereikbaar.

OBJECT:

Recent volledig gerenoveerde horecalocatie, zeer geschikt voor voortzetting van het huidige concept of voor een nieuw horecaconcept.

De onderneming is zeer centraal gelegen, waardoor de locatie uitstekend geschikt is voor zowel afhaal- als bezorgactiviteiten. Mede dankzij de relatief lage huurprijs en de aanwezige professionele keukenapparatuur biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor verschillende horecaconcepten.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 140 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een efficiënte en professionele exploitatie.

INVENTARIS:

De aanwezige inventaris en professionele keukenapparatuur zijn grotendeels volledig nieuw en nog niet gebruikt. Ook de inrichting van de onderneming is nieuw. Hierdoor kan een nieuwe ondernemer zonder grote aanvullende investeringen direct van start.

HUUR:

Actuele huurprijs ca. € 1.060,00 per maand excl. btw.

De huur is belast met omzetbelasting.

De oorspronkelijke huurovereenkomst is aangegaan voor een periode van vijf jaar, ingaande op 1 april 2023 en lopende tot en met 31 maart 2028.

Behoudens rechtsgeldige opzegging wordt de huurovereenkomst vervolgens voortgezet met een aansluitende periode van vijf jaar, derhalve tot en met 31 maart 2033.

WAARBORGSOM:

Gelijk aan drie maanden huur

OVERNAME:

Overnamesom: € 89.000,-- prijs is bespreekbaar

OMZETINDICATIE:

Geen omzet beschikbaar. De onderneming is na de volledige renovatie nog niet geopend en er heeft vanuit de huidige, vernieuwde exploitatie nog geen omzet plaatsgevonden.

BIJZONDERHEDEN:

• Circa 140 m² bedrijfsruimte
• Bestemd voor gebruik als afhaalrestaurant
• instapklaar
• Nieuwe inventaris
  
  
  TERRAS:

Geen terras aanwezig. De achtergelegen tuin biedt mogelijk ruimte voor het realiseren van een binnenterras. Dit is onder voorbehoud van de benodigde toestemming(en) en het verkrijgen van een eventuele omgevingsvergunning.

VOORWAARDEN:

De overname van de onderneming en/of indeplaatsstelling van de huurovereenkomst is, voor zover van toepassing, onder voorbehoud van toestemming en goedkeuring van de verhuurder.

PARKEREN:

Voldoende openbaar voor de deur.

OPENINGSTIJDEN:

Zelf nader te bepalen, binnen de door de gemeente toegestane openingstijden en passend binnen de geldende bestemming.

REDEN VERKOOP:

Andere onderneming

LEVERING en AANVAARDING:

Huidige staat en eventueel per direct.

BEZICHTIGING:

Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

DISCLAIMER:

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van de door verkoper, verhuurder en/of derden verstrekte gegevens. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde afmetingen, oppervlakten, huurprijzen, foto's, tekeningen, omzetgegevens en overige informatie zijn indicatief. Geïnteresseerden dienen alle voor hen relevante gegevens zelfstandig te verifiëren.