Scheveningen Boulevard huurrecht strandkavel

Op een absolute A-locatie aan de boulevard van Scheveningen wordt het huurrecht van een strandkavel voor een nieuwe strandexploitatie ter overname aangeboden. Het betreft nadrukkelijk niet de verkoop van een bestaande onderneming, opstal of inventaris, maar uitsluitend de overdracht van de huurovereenkomst voor de grond.
Met circa 1.026 m² strandoppervlak biedt de kavel een royaal uitgangspunt voor een onderscheidend horecaconcept. Het exploitatievlak omvat ongeveer 900 m², met afmetingen van circa 30 bij 30 meter. Binnen de geldende regels en vereiste toestemmingen mag hier een paviljoen van maximaal circa 335 m² met terrassen worden gerealiseerd.
Direct aan de loop van de boulevard profiteert de locatie van sterke zichtlijnen vanaf zowel het strand als de promenade. Daarmee is de plek bij uitstek geschikt voor een hoogseizoensconcept dat vanaf de ochtend tot zonsondergang gasten kan bedienen.
Afhankelijk van ontwerp en vergunningskaders is een aanzienlijke capaciteit mogelijk. Als indicatie wordt uitgegaan van circa 85 zitplaatsen binnen en 400 tot 600 plaatsen op de terrassen. Een efficiënte routing en royale terrasopzet kunnen optimaal aansluiten op de passantenstroom op deze strandsectie.
Conceptmatig zijn er uiteenlopende mogelijkheden, van familievriendelijke daghoreca met lunch en borrel tot vis en grill, barbecue, cocktails, lounge of een evenementgerichte exploitatie. De bouw, inrichting en het gebruik moeten vanzelfsprekend voldoen aan de toepasselijke regelgeving en de goedkeuringen van de betrokken partijen.
Voor de overdracht van de huurovereenkomst geldt een vraagprijs van € 250.000,-. De jaarlijkse grondhuur bedraagt € 28.026,- exclusief btw voor de periode maart tot en met oktober. Daarnaast geldt een promotiebijdrage van € 834,72. Aan de grondhuur ligt een overeenkomst met de gemeente Den Haag ten grondslag, met een huidige looptijd tot en met 31 december 2032.
Ook de ambitie van de gemeente Den Haag om Scheveningen en Kijkduin verder te ontwikkelen als sterke vierseizoenenbadplaatsen biedt een positief perspectief voor de toekomstige positionering van deze locatie. Overdracht van het huurrecht vindt plaats onder de gebruikelijke voorwaarden en met de benodigde toestemmingen.
Kortom, dit is een zeldzame kans om een volledig eigen strandexploitatie te ontwikkelen op een van de sterkste locaties van Scheveningen, met ruimte om het concept vanaf de basis naar eigen signatuur op te bouwen.
Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via rik@dehorecatussenpersoon.nl of bel ons op 06-83900428.
Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.