Horecabedrijf in de Haven van Scheveningen te koop

Op een prominente locatie aan de jachthaven van Scheveningen wordt deze indrukwekkende en hoogwaardig ingerichte horecaonderneming ter overname aangeboden. Het restaurant combineert een bijzondere ligging aan het water met een royale capaciteit, een professionele technische basis en een uitstraling van internationale allure. Met haar verfijnde Peruaanse keuken heeft de huidige exploitatie een naam opgebouwd die gasten van ver buiten Den Haag aantrekt. Bezoekers uit binnen- en buitenland komen speciaal naar Scheveningen om hier te dineren. Daarmee is bewezen dat deze locatie niet uitsluitend afhankelijk is van passanten of het zomerseizoen, maar ook als zelfstandige culinaire bestemming kan functioneren.

Verspreid over de begane grond en eerste verdieping omvat het restaurant circa 485 m²: ongeveer 271 m² beneden en 214 m² boven. Binnen zijn momenteel circa 160 zitplaatsen aanwezig. Aan de havenzijde bevindt zich daarnaast een zonnig terras met ongeveer 70 zitplaatsen en direct uitzicht over de jachthaven.

Sinds de hoogwaardige inrichting in 2019 kenmerken hout, glas, koperaccenten en sfeervolle verlichting het warme en eigentijdse interieur. Die uitstraling sluit goed aan bij het huidige concept, maar vormt ook een sterke basis voor een andere restaurantformule. Met relatief beperkte aanpassingen aan signing, kleurgebruik, verlichting en losse inrichting kan het geheel worden vertaald naar uiteenlopende internationale concepten.

Voor een opvolgende exploitant zijn er dan ook meerdere mogelijkheden. Denk aan voortzetting van de huidige formule, een mediterraan restaurant, een eigentijds Aziatisch concept, een visrestaurant, een internationale fusionformule of een combinatie van dining en entertainment. In de directe omgeving is nog ruimte voor een onderscheidend restaurantconcept met een omvang en uitstraling van dit niveau.

Operationeel staat er een professioneel ingerichte en ruim opgezette keuken die geschikt is voor productie op hoog niveau. Een aansluiting van 3 x 250 ampère, vloerverwarming, airconditioning en een uitgebreid klimaatbehandelingssysteem zorgen voor een krachtige technische basis. Ook de verdeling over twee verdiepingen biedt interessante mogelijkheden. Beide niveaus kunnen als één geheel worden geëxploiteerd, maar lenen zich eveneens voor een combinatie van regulier restaurantgebruik, private dining, zakelijke bijeenkomsten, groepsreserveringen en besloten evenementen.

Voor de inventaris, goodwill en het huurdersbelang geldt een vraagprijs van € 495.000,-. De actuele huurprijs bedraagt € 8.500,- per maand, te vermeerderen met € 96,- servicekosten per maand exclusief btw. Aan de huur ligt een ROZ-model huurovereenkomst 7:290 BW ten grondslag. De huidige termijn loopt tot 31-12-2031 en wordt telkens stilzwijgend met vijf jaar verlengd. De verhuurder vraagt een huurwaarborg ter grootte van drie maanden huur plus btw. Bij een eventuele wijziging van het concept of het beoogde gebruik moet rekening worden gehouden met de benodigde publiekrechtelijke toestemmingen en instemming van de verhuurder.

Mocht je na het lezen van de advertentie behoefte hebben aan een bezichtiging of meer informatie willen dan kun je contact opnemen met Rik Hendriks via rik@dehorecatussenpersoon.nl of bel ons op 06-83900428.

Wij hebben ons best gedaan om de informatie van deze advertentie zo juist en volledig mogelijk te formuleren. U kunt hier echter geen rechten aan ontlenen en wij aanvaarden geen aansprakelijkheid in geval van enige onjuistheid. Dat geldt zowel voor onvolkomenheden in de inhoud van de advertentie, als voor informatie die wij van derden hebben verkregen.