Omschrijving

CAFETARIA “AVENUE SNACK”
Prof. Einthovenstraat 49 | Hoensbroek

Op een goede zichtlocatie in een woonwijk (De Dem, ± 7.100 inwoners) nabij de speeltuin in het Limburgse Hoensbroek (gemeente Heerlen) ligt dit goed ingerichte multifunctionele horecabedrijf.

De indeling van dit in het gelijkvloerse deel van een groot hoekpand gevestigde bedrijf is globaal als volgt:

• Cafetariagedeelte van ca. 40 m² met 20 zitplaatsen
• Toiletgroep
• Goed ingerichte keuken ter grootte van ca. 25 m² incl. afwasgedeelte
• Apart zaaltje van ca. 35 m². Eigen ingang
• Zeer groot L-vormig terras. Thans slechts 20 stoelen bij het snackbargedeelte.  Royale uitbreiging tot ca. 60 mogelijk
• Op de verdieping bevinden zich een appartement met 4 slaapkamers, welk apart te huren is.

De inrichting en inventaris van cafetaria en keuken zijn uitgebreid en verkeren in goede staat van onderhoud. In 2018 is een groot deel van de aanwezige bedrijfsinventaris én inrichting gemoderniseerd.

Direct bij de zaak is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Reden van verkoop is dat de huidige ondernemer (sinds 2017) zich heeft herbezonnen op zijn toekomst en elders een cafétaria heeft geopend

Fiscaal omzetniveau momenteel ca. € 160.000,- excl. BTW op jaarbasis.

Er wordt niet bezorgd, evenmin biedt men thans producten als pizza’s of shoarma/döner aan.

Het betreft een traditioneel cafetariabedrijf. De handelsnaam is niet ter overname!

De locatie, indeling en beschikbare ruimte  maken dit object geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten zoals combinatie eten/drinken, pizzalijn, shoarma-grill, bezorging van broodjes e.d., bedrijfs- en partycatering enz.

In de nabije toekomst kan huur van het bovengelegen appartement bespreekbaar zijn.

Oplevering op zeer korte termijn is mogelijk en kan desgewenst geschieden vrij van verplichtingen aan personeel en leveranciers.

Huurprijs bedrijfsruimte per maand                                 €   1.300,- excl. BTW
Huurprijs appartement                                                    op aanvraag
Vraagprijs inventaris                                                     € 32.500,-