Omschrijving

Te koop aangeboden door HVAB Horecamakelaardij: Café ’t Moddermannetje vlakbij het NS station van Alkmaar.

Type horeca:
Café/Tapperij.

Soort:
Exploitatie.

Locatie:
Het object is gelegen vlakbij het NS station van Alkmaar, Noord Holland. Het ligt bij een kruispunt met diverse invalswegen en op steenworp afstand van het centrum.

Omschrijving bedrijf:
Dit prachtige café is gelegen in de prachtige Kaasstad Alkmaar. Dit café dat vanaf de jaren 80 tot heden een van de meest bekende cafés is geweest van heel Alkmaar en omstreken. Elke student uit de regio is hier wel eens geweest. Het is al jarenlang de huiskamer van vele cafébezoekers die de zaak nog steeds een warm hart toedragen. Je kon altijd terecht voor een speciaal biertje of een goed gesprek.
Maar ook voor een feestje, een vergadering of een gezellige avondje uit, was dit het ideale café. Het was de thuishaven diverse clubs voor altijd veel veel te lachen onder het genot van een goed glas Bier.
Er is voor een nieuwe ondernemer dan ook veel te winnen.
Helaas is door omstandigheden het café op dit moment gesloten.
Wij zijn op zoek naar een nieuwe energieke ondernemer die hier nieuw leven in de zaak wil stoppen en er weer een bruisende ontmoetingsplaats van wil maken voor de Alkmaarders.

Het café is nog compleet ingericht, de toiletten zijn twee jaar geleden compleet gerenoveerd en de verhuurder is bereid mee te investeren in een casco-keuken.
De Brouwerij is bereid meedenken in diverse mogelijkheden en ondersteuning om dit nostalgische en beroemde café zo snel mogelijk weer open te krijgen.

Omschrijving omgeving:
Dit prachtige bedrijf is gelegen in het stationsgebied van Alkmaar waar veel bedrijvigheid is met diverse commerciële ruimtes en detailhandel zoals cafés, restaurants en diverse prachtige bedrijven. Het bekende kruispunt “Het Scharlo” , dat iedereen kent  zich tevens diverse scholen, een hotel, een prachtige modezaak, een witgoed- en elektronicaspecialist en vele kleine andere middenstanders. Kortom in dit gebied is altijd wat te doen en is daarom de ideale plaats om als ondernemer te starten.

Kansen en kenmerken

• Vriendelijke huur;
• Lage overname;
• Vrij van personeel en verplichtingen.

Huurovereenkomst:
Op dit moment wordt de onderneming verhuurd door de Heineken brouwerijen.

Servicekosten/VVE:
€ 25,- per maand voor onderhoud CV installatie.

NEN/ Scoop 10 certificaat:
Aanwezig.

Bestemming:
Horeca: categorie 2 tot en met 4.
Maatschappelijk en dienstverlening, cultureel, bedrijfsmatige activiteiten, kleinschalige detailhandel, cultuur en ontspanning.

Vergunningen:
Voor de huidige exploitatie-vorm waren alle vergunningen aanwezig.
Een nieuwe vergunning zal moeten worden aangevraagd door de nieuwe eigenaar/ exploitant.

Vetput:
Nee.

Bedrijfsoppervlakte:
120 m².

Verkoopoppervlakte:
100 m².

Bedrijfswoning:
Nee.

Personeel:
Vrij van personeel.

Terras:
Er is beperkt ruimte voor een terras.

Zonnewijzer:
De voorzijde van het pand heeft dagelijks zon van circa 1400 tot 19.30 uur.

Openingstijden:
De huidige vergunning is toereikend om van ’s ochtends vroeg tot ’s nachts 02.00 uur open te zijn.

Op dit moment is door omstandigheden het café helaas gesloten en wacht op een nieuwe enthousiaste ondernemer. 

Parkeerruimte:
In de directe omgeving van de onderneming is voldoende parkeergelegenheid. Let op! Alkmaar hanteert een betaald parkeerbeleid.

Openbaar vervoer/ bereikbaarheid:
De onderneming is zeer goed bereikbaar: lopend per fiets of per auto. Op 250 m is het centraal station NS en het busstation.

Brouwerij verplichtingen:
Heineken, Brand, of Amstel.

Leveranciers verplichtingen:
NVT.

Bijzonderheden:
De verhuurder is bereid financieel mee te denken in het creëren van een keukenruimte.

Heeft u interesse in Café ’t Moddermannetje vlakbij het station van Alkmaar? Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 072-509 0770 of via het contactformulier.