Omschrijving

Dit aangeboden beleggingspand en garage is in verhuurde staat en is gesitueerd op een zeer goede locatie met een gevelterras en een terras aan de overzijde van de straat.

Het pand wordt al jaren verhuurd als restaurant en is gesitueerd in de historische binnenstad van dit toeristische monumentenstadje.

De locatie in het centrum is een horecaconcentratiegebied, met ook veel winkels. Parkeren kan op een steenworp afstand.

Indeling begane grond: entree naar het restaurant, met toiletgroep en bedrijfskeuken.

1^e verdieping: de woning met overloop naar de grote badkamer (bad, douche, toilet, wastafel en combiketel uit 2022) en de woonkamer met open keuken.

2^e verdieping: overloop naar 2 slaapkamers.

Algemeen.

Het pand is een Rijksmonument

De buitenkant achterzijde is recent geschilderd

Schilderwerk aan de voorzijde is gepland

De dakbedekking van het platdak aan de achterzijde is recent vernieuwd.

Isolatie.

Er zijn enkele delen geïsoleerd, zoals

voorzijde plafond restaurant en de muren van het restaurant aan de voorzijde en linker- en rechterzijde. En het plafond van de woonkamer op de 1^e verdieping.

De garage.

De garage heeft een elektrische roldeur en wordt (nu) gebruikt voor opslag.

Het dak is een zadeldak.

Er is elektra aanwezig.