Omschrijving

Te Koop

AUTHENTIEKE

PIZZERIA

op unieke

MARKT-LOCATIE

DEDEMSVAART

  sinds 2001  

Vreugdevol bieden wij u, na 21 vruchtbare jaren, deze authentieke Pizzeria aan.

Vreugdevol omdat nu een ander de mogelijkheid wordt geboden om op deze toplocatie de vruchten te plukken tegen een respectabele overname prijs, waarbij u de investering binnen 3 jaar terug kunt verdienen.

De pizzeria is inmiddels 21 jaar gevestigd in dit pand en heeft zijn bestaansrecht hiermee gewaarborgd, direct in het hart van Dedemsvaart met momenteel 12.500 inwoners, daar waar op dinsdag ook de markt plaats vindt. Op zaterdagen is de drukte zo groot dat de markt op een andere locatie wordt gehouden ivm parkeren. Aan dit plein heerst dan ook elke dag grote drukte door de vele parkeerplaatsen en doordat het centraal gelegen is in het ruime winkelgebied. Voor een nieuwe ondernemer is het mogelijk de omzet te verhogen door de openingsuren te vergroten b.v. vanaf 12.00u open te gaan.

Bedrijf

Terras ca.20m² 16zp (uitbreiden mogelijk)   

Entree met tocht- cq. geluidssluis bij de entree is een schuifpui waardoor het restaurant een open ingang krijgt

Restaurant ca.100m² 60zp met een gezellige bar met 10zp, afhaalruimte met zitplaatsen

Sanitair 2 toiletten

Keuken ca. 40m² met voorbereidingskeuken en separate wasstraat

Achterin-, Uitgang voor bezorging en aanlevering

Zakelijk 

Personeel 1 jongedame (32), contract 15uur per week 

Bezorging 2 auto's (1 in overnameprijs) en … fiets / scooter …

Bruikleen 2x coca cola koelingen (overname bruikleen)

Leveranciersverplichting geen

Taptechniek met koelingen volle eigendom van Venezia

Brouwerijverplichtingen geen

Energiecontract goede overeenkomst die ovb overgenomen kan worden

Huurovereenkomst 
Prijs: € 1.275,00 p.m. zonder btw
Duur: onbeperkt met mogelijk overname middels een "in de plaatsstelling" op basis van huidige overeenkomst
Huurwaarborg:

Exploitatietijden woensdag t/m maandag van 16.00u tot 21.00u dinsdag gesloten (uitbreiding mogelijk) 

Lease geen

Vergunningen / Diploma's / Bestemming

Exploitatievergunning deze wordt door de koper opnieuw bij de gemeente aangevraagd met mogelijk een controle op basis van de Wet Bibob (bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur) 

Diploma's
"Sociale Hygiëne" bij verkoop alcohol houdende dranken (er moet dan altijd iemand aanwezig zijn met dit certificaat tijdens de openingsuren)
"BHV" bedrijfshulpverlening

Bezichtiging

Graag maken wij u bekend met alle ins&outs van dit mooie bedrijf tijdens een bezichtiging. U bent 7 dagen per week van harte welkom tussen 09.00u en 14.00u 

Een bezichtiging kan alleen na contact met onze makelaar plaatsvinden. Uiteraard bent u welkom om ons eten incognito uit te proberen maar gelieve uw vragen en afspraken voor te behouden aan onze makelaar.

* uit de hier geplaatste tekst kunnen geen rechten worden ontleend