Omschrijving

Pension-Café-Restaurant Zeerust in Renesse ligt (letterlijk) tegen de duinen, op een unieke locatie. Pand en onderneming worden ter overname aangeboden.

Een unieke locatie én een unieke mogelijkheid om dit zo bekende horecabedrijf na 30 jaar in handen van Leo Hart over te nemen.

De duinovergang is direct naast Zeerust gesitueerd.

Zeerust bestaat uit een café (ca. 45 personen), restaurant (ca. 45 zitplaatsen), terras (ca. 100 zitplaatsen, gedeeltelijk overdekt) en 8 pensionkamers.

Het café is ontworpen en gebouwd door het fameuze interieurbedrijf Kaya. Een oud bruin café met een ongeëvenaarde sfeer.

Het restaurant doet daar niet voor onder.

Het pand is volgens opgaaf in 1848 als vuurtorenwachtershuis gebouwd. In 2013 is de verdieping incl. kapconstructie in zijn geheel vernieuwd en zijn er 8 pensionkamers gerealiseerd.

Aan de rechterzijde staat een dubbele garage met kantoorruimte. Rechts daarvan bevindt zich het eigen parkeerterrein met carport voor totaal 13 auto’s. Tegenover Zeerust worden 14 parkeerplaatsen gehuurd t.b.v. klanten van Zeerust. Daarnaast zijn er op korte afstand nog in totaal ca. 280 parkeerplaatsen (betaald).

De kadastrale aanduidingen van de onroerende zaken:

Rampweg 1: gemeente Westerschouwen sectie H nummer 122, groot 590 m2

Parkeerterrein: gemeente Westerschouwen sectie H nummer 1244, groot 398 m2

De grond aan de achterzijde van het perceel is eigendom van het Waterschap. Hierbij is sprake van overbouw in de vorm van een overdekte opslagruimte.

Algemeen:

Energielabel G

8 pensionkamers (volledig nieuwe kapconstructie, afwerking en inrichting, met gebruik van bestaande dakpannen)

Voldoende parkeergelegenheid (eigen grond en overig)

Vetvangput aanwezig

Mechanische ventilatie aanwezig

Er is geen bodemonderzoek uitgevoerd

Er zijn 2 kelders aanwezig

De woning gelegen aan Rampweg 3 is te koop of te huur. Echter alleen in combinatie met aankoop van P.C.R. Zeerust.

Deze half vrijstaande woning bestaat o.a. uit een woonkamer met laminaat vloer en allesbrander, een serre met tegelvloer, een volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een voor- zij- en achtertuin, waarvan de laatste een hoger gelegen terras heeft.

Het gehele perceel is 452 m2 groot.

Er is ruimte voldoende voor het parkeren van een of meer auto’s.

De woning heeft nog geen definitief energielabel.

Meer informatie wordt graag in een persoonlijk gesprek gegeven.

Bij aankoop van Zeerust (Rampweg 1) is de koop of huur van de woning geen verplichting.