€ 575.000,00
Vraagprijs pand k.k.

Lange Brugstraat 12, 4871 CP Etten-Leur, Nederland
  • Adres: Lange Brugstraat 12
  • Soort:
  • Prijs Inventaris / Goodwill: € 75.000,00
  • Onroerend goed: Koop
  • Prijs onroerend goed: € 575.000,00
  • Terras: Ja
  • Aantal zitplaatsen terras: 30
  • Referentie: HorecaKas

Omschrijving

Café D’ ouwe Brug is een echt bruin café met een grote klantenkring en heeft een keurige en grote bovenwoning met groot dakterras.

Omschrijving:

In het centrum van Leur, dichtbij de haven en het Liesbos, ligt dit zeer bekende bruine dorpscafé. Het heeft een brede en grote vaste klantenkring, met dinsdag t/m vrijdag dagelijks vele dart- en biljartteams.

Ook diverse voetbalteams hebben er hun thuisbasis. Een van deze clubs wordt door D’Ouwe Brug gesponsord.

De ligging is zeer goed, met in de directe omgeving divers horeca- en winkelaanbod.

Besloten feesten worden op zaterdag gehouden en zijn een gat in de markt.

Er worden geregeld biljart- en darttoernooien en thema-avonden georganiseerd.

Gedurende het jaar kent (Etten-)Leur diverse evenementen zoals Carnaval, de kermis en de havenfeesten. Diverse fietsroutes lopen langs het café.

 

Indeling:

Entree met toegang tot het café, keukenruimte, toiletgroep en 2 opslagruimten.

 

Algemeen:

Oppervlakte café ca. 90 m2

Keukenruimte ca. 12 m2

Opslagruimten ca. 20 m2

Kelder aanwezig

Terras ca. 30 zitplaatsen

Ruime bovenwoning met eigen ingang

Perceelgrootte ca. 193 m2

6 dagen per week geopend

 

Woning:

De indeling van de ruime woning (120 m2!), met deels zelfstandige entree:

1e verdieping: Overloop, woonkamer met open keuken, badkamer, toilet, slaapkamer en groot dakterras (70 m2!).

2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een bergzolder.

 

Er is nog geen definitief energielabel afgegeven.

Kenmerken

  • Totale oppervlakte (m2): 193 m²
  • Oppervlakte keuken (m2): 12 m²
  • Oppervlakte verkoopruimte (m2): 90 m²
  • Oppervlakte magazijn (m2): 20 m²
  • Brouwerijverplichtingen: Nee
  • Automatenverplichtingen: Ja
  • Personeelsverplichtingen: Nee
  • Leasecontracten: Nee
  • Muziekovereenkomst: Nee
  • Woning aanwezig: Ja
  • Jaren in bezit: 16

Bekijk op de kaart

Makelaar

Makelaar profielafbeelding
Adri Kas 0649111649
info@horecakas.nl https://www.horecakas.nl/ Bedrijf : HorecaKas Makelaardij Bij HorecaKas en MKHoreca ben je verzekerd van een persoonlijke aanpak die gebaseerd is op een heldere visie. Dat is de waarborg voor een verkoop of een koop waar je nog lang met plezier aan terug zult denken!
Menu