Omschrijving

Café D’ ouwe Brug is een echt bruin café met een grote klantenkring en heeft een keurige en grote bovenwoning (120 m2!) met groot dakterras (70 m2!).

Omschrijving:

In het centrum van Leur, dichtbij de haven en het Liesbos, ligt dit zeer bekende bruine dorpscafé. Het heeft een brede en grote vaste klantenkring, met dinsdag t/m vrijdag dagelijks vele dart- en biljartteams.

Ook diverse voetbalteams hebben er hun thuisbasis. Een van deze clubs wordt door D’Ouwe Brug gesponsord.

De ligging is zeer goed, met in de directe omgeving divers horeca- en winkelaanbod.

Besloten feesten worden op zaterdag gehouden en zijn een gat in de markt.

Er worden geregeld biljart- en darttoernooien en thema-avonden georganiseerd.

Gedurende het jaar kent (Etten-)Leur diverse evenementen zoals Carnaval, de kermis en de havenfeesten. Diverse fietsroutes lopen langs het café.

Indeling:

Entree met toegang tot het café, keukenruimte, toiletgroep en 2 opslagruimten.

Algemeen:

Oppervlakte café ca. 90 m2

Keukenruimte ca. 12 m2

Opslagruimten ca. 20 m2

Kelder aanwezig

Terras ca. 30 zitplaatsen

Ruime bovenwoning met eigen ingang

Perceelgrootte ca. 193 m2

6 dagen per week geopend

Woning:

De indeling van de ruime woning (120 m2!), met deels zelfstandige entree:

1^e verdieping: Overloop, woonkamer met open keuken, badkamer, toilet, slaapkamer en groot dakterras (70 m2!).

2^e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een bergzolder.

Er is nog geen definitief energielabel afgegeven.