Omschrijving

Te huur bij Van Alkemare: Ca. 380 m² horecaruimte op drukbezochte stationslocatie! Dit object is onderdeel van een transformatieproject waarbij het tevens mogelijk is om het aanzicht en het voorgelegen terrein aan te passen, bijvoorbeeld zoals getoond in de impressies. Dit is echter mogelijk tegen meerprijs en onder voorbehoud verkrijging van vergunningen.

Het bedrijfspand
Direct tegenover de uitgang van Alkmaar Centraal Station, een drukbezochte locatie met dagelijks duizenden passanten, bevindt zich deze commerciële ruimte van circa 380 m² BVO op de begane grond. Er zijn mogelijkheden voor een terras of eventueel een parkeerterrein voor het pand (ovb vergunning). Onder de ruimte bevindt zich een kelder van circa 81 m² BVO.

De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de gang die leidt naar twee grote ruimtes en de toiletten. Naast het pand ligt een steeg die toegang biedt tot de zijkant van het pand en de kelder, ideaal voor laden en lossen.

Bestemming
De bestemming van het pand is horeca, maar deze voormalige horecaruimte is ook zeer geschikt voor andere activiteiten. Conform het bestemmingsplan zijn onder andere kantoren, dienstverlening en sportvoorzieningen toegestaan.

Het perceel valt binnen het bestemmingsplan “Alkmaar Zuid-West” van de gemeente Alkmaar en heeft de bestemming “Gemengd -1”. Bij twijfel over de mogelijkheden voor uw bedrijfsvoering adviseren wij om zelf contact op te nemen met de gemeente Alkmaar of het Omgevingsloket.

Parkeergelegenheid
Er is ruime betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving en daarnaast beschikt het pand over twee eigen opritten.

Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer, dankzij het station direct voor de deur, als met de auto via de nabijgelegen A9.

Details
– Huurprijs pand: € 75.000,- excl. btw per jaar
– Aanvaarding: In overleg