Omschrijving

Te koop bij Van Alkemare: Beleggingspand (in verhuurde staat) in het centrum van Callantsoog.

Belegginspand
Het betreft een belegginspand waar momenteel een horecazaak in gevestigd is. Het betreft een ruimte op de begane grond en heeft een oppervlakte van ca. 208 m². Het zonnige terras ligt pp het zuiden en bestaat uit een deel voor het pand en een deel op het plein.

Huurovereenkomst
Het betreft oorspronkelijk een huurovereenkomst van 5+5 jaar, welke per 1 januari 2025 wordt voortgezet voor onbepaalde tijd. Momenteel wordt er een huurprijs betaald € 6.161,63 excl btw per maand.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een appartementsrecht en er is een actieve VVE. De VvE is ook financieel gezond.

Bestemming
Dit pand staat in de gemeente Schagen en valt onder het bestemmingsplan Petten, ’t Zand, Callantsoog en Groote Keeten. Het betreft hier een enkelbestemming voor horeca. 

Locatie
Dit pand is gelegen in het centrum van Callantsoog aan het Dorpsplein. Rondom is er veel horeca en detailhandel te vinden. Het dorpsplein wordt met grote regelmaat gebruikt voor evenementen. Het dorp staat bekend om zijn prachtige zandstranden, duinen en een relaxte sfeer, waardoor het een populaire bestemming is voor toeristen, vooral in de zomermaanden.

Details
– Vraagprijs onroerend goed: € 815.000,- k.k.
– Huuropbrengst: € 73,939,56 per jaar excl. BTW
– Overname: in overleg
– Totale oppervlakte: Ca 208 m²