IJssalon – Lunchroom Verona Eindhoven gunstige voorwaarden

In 1 van de drukste straten van Eindhoven vindt u dit instapklare bedrijf met een goed opgebouwde naam gedurende de laatste 12 jaar. Een mengeling van nationaliteiten-horeca-detailhandel en retail zorgen voor een diversiteit aan aanbod in deze straat. Op 5 minuten afstand van centrum en station Eindhoven. Met ASML-VDL EN HIGH TECH CAMPUS als vaste gasten die dit bedrijf waarderen om hun vers en huis gemaakt ijs en overige producten. Winkelend publiek zorgt voor de overige klandizie.

LIGGING: Kruisstraat staat bekend door zijn diversiteit en drukte met veel winkels en horecazaken.

CONCEPT: Lunchroom - ijssalon - terras

OPENINGSTIJDEN: Dagelijks open van 11 t/m 21:00 uur. maandag gesloten.

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL - INVENTARIS: € op aanvraag

HUURPRIJS: ca. € 2.500,- exclusief btw.

OMZETINDICATIE: Op aanvraag na of tijdens een bezichtiging

TOTALE OPPERVLAKTE: ca. 105 m²

KEUKEN: ca. 18 m²

RESTAURANT: ca. 50 m²

OPSLAG: ca.8 m²

AANTAL ZITPLAATSEN BINNEN: ca. 40 plaatsen

BUITENTERRAS: Aanwezig, ca. 12 zitplaatsen

GEMEENTELIJKE LEGES: Precario ca. € 350,- per jaar.

WONING: Geen woning aanwezig, wij kunnen u de nodige begeleiding verlenen in het vinden van een koop en of huur woning in Eindhoven.

ONROEREND GOED: Het pand wordt niet te koop aangeboden, uitsluitend te huur.

ENERGIELASTEN: De huidige maandelijkse energielasten bedraagt ca. € 850,- per jaar.

PARKEREN: Voldoende openbaar

PERSONEELSOVERNAME: Geen verplichting tot overname personeel/medewerkers.

VERPLICHTINGEN: Geen verplichtingen naar leveranciers etc.

LEASEOVEREENKOMSTEN: Alle aanwezige apparatuur/inventaris is eigendom van huidige huurders.

REDEN VERKOOP: Verdiend pensioen.

AANVAARDING: in overleg met huidige huurders.

BIJZONDERHEDEN:

• Top locatie
• Drukke straat met veel verkeer
• Veel mogelijkheden
• Instapklaar
• Weinig verandering/verbouwing nodig.
• Diversiteit aan horeca en detailhandel.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na telefonisch contact.

ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen ná ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor uwhorecamakelaar te deponeren.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.