Aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl in samenwerking met Immo Verslegers te Lanaken

Op zoek naar een veelzijdig handelspand op een centrale en goed bereikbare locatie in Lanaken? Dit commercieel gelegen pand aan de Stationsstraat biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel horeca, detailhandel, kantoor als andere commerciële activiteiten.

Strategische ligging met constante passage

Het handelspand bevindt zich aan de Stationsstraat, midden in een levendige commerciële omgeving met een aantrekkelijke mix van winkels, diensten en horeca. De centrale ligging en de voortdurende passage zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid om een terras te creëren in de galerij, direct in een zone met veel passage. Hierdoor is het object ook bijzonder interessant voor een horeca- of foodconcept.

Functionele indeling en veelzijdige mogelijkheden

Via de inkomhal bereikt u de open handelsruimte. Dankzij de praktische en flexibele indeling kan deze ruimte relatief eenvoudig worden ingericht voor uiteenlopende commerciële doeleinden.

Het pand beschikt onder andere over:

• Een ruime en open handelsruimte;
• Een keuken;
• Berging;
• Sanitaire voorzieningen;
• Een volledig ondergrondse kelder met ruime mogelijkheden voor stockage of extra werkruimte;
• Een privatieve parkeerplaats;
• Mogelijkheid tot het realiseren van een terras in de galerij.

Daarnaast is er ruime openbare parkeergelegenheid beschikbaar op het Europaplein en het Molenweideplein.

Interessant voor horeca én andere commerciële activiteiten

Door de aanwezigheid van een keuken, sanitaire voorzieningen, voldoende bergruimte en de mogelijkheid voor een terras leent het object zich uitstekend voor een horecaconcept. Denk bijvoorbeeld aan een lunchroom, koffiebar, brasserie, take-away of ander foodconcept.

Ook voor detailhandel, dienstverlening, kantoor- of praktijkruimte biedt het pand volop mogelijkheden.

De belangrijkste pluspunten

• Centrale en goed bereikbare ligging in Lanaken;
• Commerciële omgeving met veel passage;
• Goede zichtbaarheid;
• Geschikt voor horeca en diverse andere commerciële activiteiten;
• Mogelijkheid tot terras in de galerij;
• Keuken en sanitaire voorzieningen aanwezig;
• Volledig onderkelderd;
• Privatieve parkeerplaats;
• Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Het pand is momenteel verhuurd.

Bent u op zoek naar een commercieel handelspand met potentieel op een centrale locatie in Lanaken? Dan is dit object absoluut een bezichtiging waard.

Dit object wordt aangeboden door Uwhorecamakelaar.nl in samenwerking met Immo Verslegers te Lanaken.

Neem contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging.